深圳高端住宅集中入市

近期，深圳第四季度多个高端住宅项目加速推向市场。目前已知深圳湾沄玺、中信信悦湾、后海玺家园等项目均已进入待售阶段。其中，深圳湾沄玺已正式取得预售许可证，备案总价从3000万元起，顶层大户型价格高达3.77亿元，成为当前最贵的一套房源。

此外，中信信悦湾预计售价将超过16万元/平方米。

展望未来，美联物业全国研究中心总监何倩茹指出，此类顶级豪宅的集中供应，不仅反映出市场对优质地段和稀缺产品的强劲需求，也有望带动整体房地产市场的成交活跃度与价格水平上行。她分析称，高端住宅普遍以大户型为主，凭借其优越的地理位置与产品稀缺性，往往具备较高的定价能力，进而对全市成交均价形成拉动作用。