一线城市十月卖地进入冷静期
2026年10月13日14:55 来源：西本资讯摘要：截至目前，本月北京、上海、深圳暂无宅地出让安排，仅广州有少量地块入市。此前9月，土拍市场溢价率也在降低。
8·28现房销售新政后，地方和房企都在调整土拍节奏。 公开的挂牌信息显示，今年10月，一线城市供地进入阶段性“冷静期”，截至目前，本月北京、上海、深圳暂无宅地出让安排，仅广州有少量地块入市。此前9月，土拍市场溢价率也在降低。
业内表示，现房销售新政对土地供需双方都将产生较大影响。 在供应端，地方政府有望优化地块出让安排，帮助房企平衡现金流压力。房企拿地也不能只算“面粉”和“面包”的差价，还要算资金占用周期、回款节奏这本更复杂的账。（第一财经）